Eladó Lakóingatlan, önálló iroda, önálló üdülő, 2030 ÉRD, Tégla

Eladó Lakóingatlan, önálló iroda, önálló üdülő, 2030 ÉRD, Tégla

2030 Tárnoki útÉRD2030PEST

Érd-liget, Szép Ilonka utca környezetében, aszfaltozott utcában, elegáns, igényesen kiépült kertvárosi negyedben, 1283 nm-es, teraszosan kialakított telken, panoráma nélkül, de szép rálátással a környezetre, két generációnak is alkalmas, kétszintes, szintenként külön bejáratú hőszigetelt családi ház, cseréptetővel, hőszigetelt ablakokkal melynek jelenlegi megjelenését a 90-es években alakították ki.
Megközelítése tömegközlekedéssel gyalog kb 5 perc a BKV buszmegálló, vonat gyalog kb 10 perc. Bevásárló központ 5 perc, Iskola, óvoda, bölcsőde közelben.

Épület: Szigetelt beton sávalapozáson nagy méretű égetett téglából épült ház. Válaszfalak kis méretű téglából, mennyezet vasbeton gerendákkal készült

Emeleti rész:
Kert felől külön bejárattal, részben kiépítve, közművek a szinten, de még lakhatásra nem alkalmas, de vállalkozásra igen. Falazata, térszerkezete, központi fűtése kiépített, minden mást kialakíthat\\\\\\\\0ó (Ablakok, burkolatok és festés). Ennek alapterülete kb 60 nm

Földszint:
kb 95 nm-en három különböző méretű szoba (13, 14, 19 nm), konyha, étkező, teakonyha, spejz, fürdőszoba, külön wc és kb 40 nm-es fedett kerti terasz alkotja. fel\\\\\\\\0újítva 2002-ben volt. Ekkor hő- és hangszigetelt ablakokat is kapott.
Lakrészek színvilága, burkolatai igény szerinti felújítást igényelnek.
Fűtése: cirkó és vegyes tüzelésű kazán. Meleg víz ellátás szintén gázkazánról.
Ablakai két irányba, a kertre, illetve a teraszra néznek, mindegyik redőnyös és kovácsolt, egyedi megjelenésű rácsok fedik
épület további részei:
kb 6 nm-en kazánház -szerszámos tároló, 30 nm-es garázs és kb 40-50 nm-es fedett terasz

Kert:
Ház a kert közepére épült. Kert 1281 nm. Utca részről kb 15 db érett cédrus és tujasor, díszcserjék, gyümölcsfák, díszburkolatok és fedett terasznak ad az itt élőknek intimitást és eleganciát.
Telekrendezett. . Épület mögötti r\\\\0észen az építési övezet lehetővé teszi újabb családi ház építését, két teniszpálya kiépítését, vagy gyümölcsfák telepítését.
Garázs kb 30 nm, kocsibeállásra 3 autónak van lehetőség.
Telek sportolásra, kikapcsolód\0ásra, kert\\\\\\\\0észkedésre, pihenésre, vállalkozásra alkalmas
Teljes közmű + ásott kút, kb 10 nm-es borospince
Kerti kapu elektromos
Jelzálog nem terheli.
További információkért, alaprajzért egész nap hívhat. Megtekintése akár hétvég\0én is.

Részletek

Azonosító: 62786 Eladási ár: 41000000 Eladási ár EUR: 114429.25 Méret: 112 m2 Szobák: 3 Típus: ház Épületanyag: Tégla Fűtés: Házközponti Állapot: Átlagos Felújítás éve: 2002 Nézet: Kertre néző Telek mérete: 1283 m2 Parkolás: Garázs - benne az árban

Állapot

Állapot: Átlagos Lakások száma: 1

Közművek

Gáz: Van Villany: Van Víz: Van Csatorna: Van

Bérlet esetén

Bútorozottság: Bútorozatlan

Google térkép

Elérhetőségek

Horváth Endre
+3630/9529-848
Ügynökség
REÁLIS Ingatlanforgalmazó Iroda
061 287 6774, 06309 529 848
1222 Budapest Mézesfehér út 9